新竹縣竹東鎮北興路一段560巷10號3F/10F
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 327 萬 15.2 萬/坪 × 23.99 坪
權狀坪數23.99 坪
主建物11.89 坪
公設比43.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.99 坪
└ 主建物 11.89 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪23.99 坪
土地坐落 北興段 15 地號
價格拆解
成交總價327 萬
其中車位−38 萬
扣車位後房價289 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 35.4
北興路一段中位 18.1
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 57%比北興路一段中位 低 16%比竹東鎮 2012 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）231 萬
每月月付8,662 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（38 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。