新竹縣竹東鎮中興路二段378巷12號1F/7F
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 11.2 萬/坪 × 48.81 坪
權狀坪數48.81 坪
主建物29.85 坪
公設比31.8%
這筆買到什麼
建物 48.81 坪
└ 主建物 29.85 坪
└ 公設等 18.96 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪48.81 坪
土地坐落 志學段 1086 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.3
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 9%比中興路二段中位 低 9%比竹東鎮 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。