新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號3F/6F
2017-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 10 萬/坪 × 7.78 坪
權狀坪數7.78 坪
主建物4.35 坪
公設比31.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 7.78 坪
└ 主建物 4.35 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪7.78 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 269-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 9.6
大勇路中位 14.5
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 4%比大勇路中位 低 31%比湖口鄉 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。