新竹縣湖口鄉長興路11巷12號
2021-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 16 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
主建物25.59 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
└ 主建物 25.59 坪
土地持分 24.68 坪
0 坪25.59 坪
土地坐落 八德段 1301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
長興路中位 12.1
湖口鄉 2021 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比長興路中位 高 32%比湖口鄉 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交410 萬
+55%
2026 年推估635 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。