新竹縣竹北市嘉豐北路36號8F/23F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 57.5 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物14.86 坪
公設比39.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 22.53 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 永興段 447 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 36.1
嘉豐北路中位 34.7
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 59%比嘉豐北路中位 高 66%比竹北市 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。