新竹縣寶山鄉嵩翠路80巷12號
2021-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,298 萬 21.2 萬/坪 × 108.6 坪
權狀坪數108.6 坪
主建物101.58 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 108.6 坪
└ 主建物 101.58 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 89.84 坪
0 坪108.6 坪
土地坐落 雞油凸段三叉凸小段 203-90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
嵩翠路中位 21.5
寶山鄉 2021 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比嵩翠路中位 低 1%比寶山鄉 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,298 萬
+59%
2026 年推估3,650 萬
以寶山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,838 萬
每月月付68,874 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。