新竹縣竹北市縣政二路239號1F/13F
2015-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 59.2 萬/坪 × 59.95 坪
權狀坪數59.95 坪
主建物32.01 坪
公設比34%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 59.95 坪
└ 主建物 32.01 坪
└ 公設等 27.94 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪59.95 坪
土地坐落 翰林段 812 地號
價格拆解
成交總價3,550 萬
扣車位後房價3,550 萬
單價 59.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 44.2
縣政二路中位 25.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 34%比縣政二路中位 高 131%比竹北市 2015 年中位 高 210%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。