新竹縣湖口鄉三明街22號2F/4F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 8.8 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
主建物21.62 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
└ 主建物 21.62 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 德興段 287 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.2
三明街中位 13
湖口鄉 2026 年中位 26.2
比本棟中位 低 4%比三明街中位 低 32%比湖口鄉 2026 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。