新竹縣新埔鎮中正路718號
2023-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 31.8 萬/坪 × 55.12 坪
權狀坪數55.12 坪
主建物55.12 坪
公設比0%
當時屋齡71 年
這筆買到什麼
建物 55.12 坪
└ 主建物 55.12 坪
土地持分 105.18 坪
0 坪105.18 坪
土地坐落 泰陽段 358 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
中正路中位 17.8
新埔鎮 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 79%比新埔鎮 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,750 萬
-5%
2026 年推估1,657 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。