新竹縣竹北市環北路一段107巷9號9F/15F
2025-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 47.7 萬/坪 × 54.39 坪
權狀坪數54.39 坪
主建物25.77 坪
公設比30.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 54.39 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 28.62 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪54.39 坪
土地坐落 中正段 26 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 16.8
環北路一段中位 19.1
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 184%比環北路一段中位 高 150%比竹北市 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,300 萬
+1%
2026 年推估2,324 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-16 14F/15F 2房2廳2衛 · 55.87 坪 43.9 萬/坪總 2,450 萬 2021-03-16 0房0廳0衛 · 46.13 坪 25.4 萬/坪總 1,170 萬 2020-03-08 4F/15F 3房2廳2衛 · 55.87 坪 21.1 萬/坪總 1,180 萬 2016-09-13 14F/15F 2房2廳2衛 · 55.87 坪 17.9 萬/坪總 1,000 萬 2013-05-09 4F/15F 3房2廳2衛 · 55.87 坪 16.2 萬/坪總 820 萬 2013-04-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 16.4 萬/坪總 810 萬 2013-03-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 55.87 坪 16.6 萬/坪總 843 萬 2013-02-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 16.9 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。