新竹縣竹北市福興一路26號2F/15F
2024-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 50.9 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物16.83 坪
公設比39.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 15.96 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 台科段 211 地號
價格拆解
成交總價1,668 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 19.5
福興一路中位 21.6
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 161%比福興一路中位 高 136%比竹北市 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,668 萬
-1%
2026 年推估1,644 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-21 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.39 坪 45.6 萬/坪總 1,705 萬 2025-11-08 3F/15F 2房1廳1衛 · 32.79 坪 40.3 萬/坪總 1,320 萬 2024-08-27 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.41 坪 48.5 萬/坪總 2,250 萬 2024-06-16 7F/15F 2房2廳1衛 · 37.32 坪 45.6 萬/坪總 1,700 萬 2024-04-16 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.44 坪 36.6 萬/坪總 1,700 萬 2023-10-31 13F/15F 2房2廳1衛 · 37.39 坪 39.6 萬/坪總 1,480 萬 2022-12-07 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.39 坪 34.6 萬/坪總 1,295 萬 2022-11-27 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.44 坪 35.9 萬/坪總 1,666 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。