新竹縣竹北市新工五路11號6F/10F
2012-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 324 萬 10.2 萬/坪 × 37.1 坪
權狀坪數37.1 坪
主建物17.7 坪
公設比47.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.1 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪37.1 坪
土地坐落 東華段 881 地號
價格拆解
成交總價324 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價274 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 15.3
新工五路中位 15.4
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 33%比新工五路中位 低 34%比竹北市 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）219 萬
每月月付8,212 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（50 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。