新竹縣竹東鎮光武街81巷28號
2016-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 195 萬 4.6 萬/坪 × 42.56 坪
權狀坪數42.56 坪
主建物24.08 坪
公設比28.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.56 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 18.48 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪42.56 坪
土地坐落 資源段 1939-1 地號
價格拆解
成交總價195 萬
扣車位後房價195 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
光武街中位 9.6
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比光武街中位 低 52%比竹東鎮 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價為實際支付之價金親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。