新竹縣芎林鄉三民路43巷3弄7號
2021-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.3 萬/坪 × 38.44 坪
權狀坪數38.44 坪
主建物34.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.44 坪
└ 主建物 34.8 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 15.02 坪
0 坪38.44 坪
土地坐落 上山貳段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
三民路中位 13.9
芎林鄉 2021 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 40%比芎林鄉 2021 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交320 萬
+36%
2026 年推估436 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。