新竹縣竹東鎮富貴街125號
2023-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 26.1 萬/坪 × 76.59 坪
權狀坪數76.59 坪
主建物67.93 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 76.59 坪
└ 主建物 67.93 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 30.67 坪
0 坪76.59 坪
土地坐落 富貴段 702-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
富貴街中位 21.1
竹東鎮 2023 年中位 30.1
比富貴街中位 高 24%比竹東鎮 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,000 萬
-2%
2026 年推估1,957 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買賣雙方合意房地拆分，土地價格為壹仟柒佰參拾參萬柒仟元整，建物價格為新台幣貳佰陸拾陸萬參仟元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。