新竹縣芎林鄉三民路42號
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 11.7 萬/坪 × 102.45 坪
權狀坪數102.45 坪
主建物91.05 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 102.45 坪
└ 主建物 91.05 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 58.6 坪
0 坪102.45 坪
土地坐落 上山貳段 554 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
三民路中位 13.9
芎林鄉 2017 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 16%比芎林鄉 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。