新竹縣竹北市嘉豐八街3巷6號
2022-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 51.2 萬/坪 × 12.7 坪
權狀坪數12.7 坪
主建物11.41 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.7 坪
└ 主建物 11.41 坪
└ 公設等 1.29 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪12.7 坪
土地坐落 永興段 574-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
嘉豐八街中位 23.5
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比嘉豐八街中位 高 118%比竹北市 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交650 萬
+15%
2026 年推估746 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。