新竹縣寶山鄉大坪三街1號
2020-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 20.2 萬/坪 × 68.44 坪
權狀坪數68.44 坪
主建物54.92 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 68.44 坪
└ 主建物 54.92 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 43.77 坪
0 坪68.44 坪
土地坐落 二坪段 336-91 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
大坪三街中位 17.4
寶山鄉 2020 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比大坪三街中位 高 16%比寶山鄉 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,380 萬
+87%
2026 年推估2,582 萬
以寶山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。