新竹縣新豐鄉新興路351號
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 19.1 萬/坪 × 78.63 坪
權狀坪數78.63 坪
主建物76.3 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 78.63 坪
└ 主建物 76.3 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 27.59 坪
0 坪78.63 坪
土地坐落 忠信段 71-100 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 21.2
新興路中位 12.1
新豐鄉 2017 年中位 14.8
比本棟中位 低 10%比新興路中位 高 58%比新豐鄉 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。