新竹縣芎林鄉文山路559號
2023-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 7.1 萬/坪 × 49.14 坪
權狀坪數49.14 坪
主建物43.18 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.14 坪
└ 主建物 43.18 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 23.38 坪
0 坪49.14 坪
土地坐落 綠獅段 708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
文山路中位 10.7
芎林鄉 2023 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比文山路中位 低 34%比芎林鄉 2023 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交346 萬
+0%
2026 年推估346 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件為二等親買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。