新竹縣竹北市光明十一路1巷96號
2024-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 7,550 萬 130.9 萬/坪 × 57.7 坪
權狀坪數57.7 坪
主建物57.7 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 57.7 坪
└ 主建物 57.7 坪
土地持分 447.05 坪
0 坪447.05 坪
土地坐落 興崙段 222-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.9 萬/坪
本筆成交 130.9
本棟中位 130.9
光明十一路中位 21.5
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比光明十一路中位 高 509%比竹北市 2024 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,550 萬
-4%
2026 年推估7,219 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,510 萬
貸款（8 成）6,040 萬
每月月付226,283 元
30 年總利息2,106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。