新竹縣寶山鄉雙豐二街71號2F/7F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 21 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物19.9 坪
公設比48.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 23.77 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 明湖段 97 地號
價格拆解
成交總價798 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價683 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 18.8
雙豐二街中位 17.6
寶山鄉 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 12%比雙豐二街中位 高 19%比寶山鄉 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,470 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-23 7F/7F 2房2廳1衛 · 43.46 坪 36.1 萬/坪總 1,570 萬 2020-06-22 2F/7F 2房2廳1衛 · 43.67 坪 16.8 萬/坪總 733 萬 2019-04-09 1F/7F 2房2廳1衛 · 43.49 坪 18 萬/坪總 784 萬 2017-09-04 7F/7F 2房1廳1衛 · 43.46 坪 18.9 萬/坪總 725 萬 2017-07-03 1F/7F 2房1廳1衛 · 43.49 坪 21.6 萬/坪總 815 萬 2016-12-31 4F/7F 2房1廳1衛 · 43.46 坪 17.2 萬/坪總 660 萬 2016-12-26 6F/7F 2房1廳1衛 · 43.46 坪 16.9 萬/坪總 660 萬 2016-12-26 3F/7F 2房1廳1衛 · 43.46 坪 18.8 萬/坪總 713 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。