新竹縣芎林鄉文山路338巷18弄7號
2023-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 71 萬 4.5 萬/坪 × 15.84 坪
權狀坪數15.84 坪
主建物15.84 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 15.84 坪
└ 主建物 15.84 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪15.84 坪
土地坐落 廣福段 866 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
文山路中位 10.8
芎林鄉 2023 年中位 34.6
比文山路中位 低 58%比芎林鄉 2023 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交71 萬
+2%
2026 年推估72 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）57 萬
每月月付2,128 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。