新竹縣竹北市嘉興路168巷25號10F/13F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 66.9 萬/坪 × 63.79 坪
權狀坪數63.79 坪
主建物23.73 坪
公設比32%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 63.79 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 40.06 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪63.79 坪
土地坐落 中興段 357 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,900 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,640 萬
單價 66.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 25.1
嘉興路中位 24.3
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 167%比嘉興路中位 高 175%比竹北市 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-12-11 13F/13F 2房2廳2衛 · 75 坪 21.3 萬/坪總 1,600 萬 2018-06-30 3F/13F 3房2廳2衛 · 63.32 坪 25.1 萬/坪總 1,220 萬 2018-05-27 4F/13F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 24.7 萬/坪總 1,096 萬 2018-03-04 11F/13F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 25.1 萬/坪總 1,110 萬 2017-12-26 8F/13F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 25.5 萬/坪總 1,130 萬 2017-10-21 5F/13F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 24.5 萬/坪總 1,085 萬 2017-09-30 9F/13F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 24.4 萬/坪總 1,073 萬 2017-09-02 12F/13F 3房2廳2衛 · 63.79 坪 24.5 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。