新竹縣竹北市成功八路318號
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 45.7 萬/坪 × 70.06 坪
權狀坪數70.06 坪
主建物42.8 坪
公設比29.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.06 坪
└ 主建物 42.8 坪
└ 公設等 27.26 坪
土地持分 23.52 坪
0 坪70.06 坪
土地坐落 自強段 10 地號
價格拆解
成交總價2,930 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,810 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 45.7
成功八路中位 19.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比成功八路中位 高 139%比竹北市 2016 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,248 萬
每月月付84,219 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。