新竹縣竹北市民權街17巷1號9F/19F
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 31.7 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物22.07 坪
公設比19.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 豆子埔段 806 地號
價格拆解
成交總價898 萬
其中車位−104 萬
扣車位後房價794 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 15.1
民權街中位 15.6
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 110%比民權街中位 高 103%比竹北市 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交898 萬
-2%
2026 年推估881 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）635 萬
每月月付23,797 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（104 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-28 10F/19F 3房2廳2衛 · 41.57 坪 24.7 萬/坪總 1,028 萬 2025-05-17 14F/19F 4房2廳2衛 · 53.85 坪 24.3 萬/坪總 1,310 萬 2025-04-19 4F/19F 2房1廳1衛 · 20.06 坪 33.4 萬/坪總 670 萬 2024-12-17 3房1廳3衛 · 63.81 坪 21.4 萬/坪總 1,365 萬 2024-02-04 16F/19F 3房2廳2衛 · 40.05 坪 29.2 萬/坪總 1,168 萬 2023-06-12 5F/19F 3房2廳2衛 · 47.77 坪 17.8 萬/坪總 850 萬 2023-05-31 6F/19F 2房1廳1衛 · 20.06 坪 31.2 萬/坪總 625 萬 2023-05-03 6F/19F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 22.1 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。