新竹縣竹北市六家七路229巷35號
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 43.1 萬/坪 × 97.55 坪
權狀坪數97.55 坪
主建物75.17 坪
公設比7.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 97.55 坪
└ 主建物 75.17 坪
└ 公設等 22.38 坪
土地持分 29.38 坪
0 坪97.55 坪
土地坐落 家興段 452-14 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
六家七路中位 22.7
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比六家七路中位 高 90%比竹北市 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,200 萬
-2%
2026 年推估4,122 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。