新竹縣湖口鄉光復南路12號
2024-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 30,000 萬 25.5 萬/坪 × 1175.16 坪
權狀坪數1175.16 坪
主建物1127.39 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 1175.16 坪
└ 主建物 1127.39 坪
└ 公設等 47.77 坪
土地持分 590.48 坪
0 坪1175.16 坪
土地坐落 中興段新興小段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
光復南路中位 28.5
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 11%比湖口鄉 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交30,000 萬
-4%
2026 年推估28,800 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,000 萬
貸款（8 成）24,000 萬
每月月付899,136 元
30 年總利息8,369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局41房1廳7衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。