新竹縣湖口鄉吳厝路36之1號1F/5F
2024-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 27.5 萬/坪 × 20.61 坪
權狀坪數20.61 坪
主建物16.59 坪
公設比19.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 20.61 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 15.05 坪
0 坪20.61 坪
土地坐落 長威段 1121 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價566 萬
扣車位後房價566 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
吳厝路中位 15.1
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比吳厝路中位 高 82%比湖口鄉 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交566 萬
-4%
2026 年推估541 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。