新竹縣竹北市高鐵一路32號
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,906 萬 40.5 萬/坪 × 61.7 坪
權狀坪數61.7 坪
主建物39.74 坪
公設比35.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.7 坪
└ 主建物 39.74 坪
└ 公設等 21.96 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪61.7 坪
土地坐落 世興段 43 地號
價格拆解
成交總價1,906 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,761 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
高鐵一路中位 24.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比高鐵一路中位 高 65%比竹北市 2012 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,409 萬
每月月付52,779 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。