新竹縣新埔鎮福祿十街60號
2019-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,658 萬 21 萬/坪 × 78.83 坪
權狀坪數78.83 坪
主建物67.99 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.83 坪
└ 主建物 67.99 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 26.14 坪
0 坪78.83 坪
土地坐落 仰德段 1509-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
福祿十街中位 33
新埔鎮 2019 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比福祿十街中位 低 36%比新埔鎮 2019 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,658 萬
+75%
2026 年推估2,908 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,692 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。