新竹縣竹北市華興五街129號
2019-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 27.7 萬/坪 × 92.2 坪
權狀坪數92.2 坪
主建物84.49 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.2 坪
└ 主建物 84.49 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 28.51 坪
0 坪92.2 坪
土地坐落 國義段 120-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
華興五街中位 25.4
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比華興五街中位 高 9%比竹北市 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,550 萬
+105%
2026 年推估5,220 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,670 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。