新竹縣竹北市新光五街18號5F/14F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 13.4 萬/坪 × 67.89 坪
權狀坪數67.89 坪
主建物35.56 坪
公設比39.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.89 坪
└ 主建物 35.56 坪
└ 公設等 32.33 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪67.89 坪
土地坐落 國義段 52 地號
價格拆解
成交總價858 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價783 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 18
新光五街中位 18.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 26%比新光五街中位 低 27%比竹北市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,467 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-05-01 14F/14F 4房4廳2衛 · 77.16 坪 18.5 萬/坪總 1,428 萬 2016-05-23 7F/14F 4房2廳2衛 · 67.89 坪 18 萬/坪總 1,220 萬 2015-05-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 67.89 坪 18 萬/坪總 1,220 萬 2013-05-08 8F/14F 4房2廳2衛 · 67.89 坪 15.3 萬/坪總 1,038 萬 2013-04-22 8F/14F 4房2廳2衛 · 67.89 坪 6.5 萬/坪總 458 萬 2013-04-22 11F/14F 4房2廳2衛 · 77.16 坪 6.5 萬/坪總 533 萬 2013-04-12 6F/14F 4房2廳2衛 · 67.89 坪 6.5 萬/坪總 458 萬 2013-04-12 14F/14F 4房2廳2衛 · 77.16 坪 6.5 萬/坪總 543 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。