新竹縣竹北市嘉豐十一路二段8號
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,770 萬 35.5 萬/坪 × 92.39 坪
權狀坪數92.39 坪
主建物61.53 坪
公設比33.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 92.39 坪
└ 主建物 61.53 坪
└ 公設等 30.86 坪
土地持分 16 坪
0 坪92.39 坪
土地坐落 家興段 279 地號
價格拆解
成交總價2,770 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,630 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
嘉豐十一路二段中位 24.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比嘉豐十一路二段中位 高 44%比竹北市 2013 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。