新竹縣竹北市成功八路178號12F/19F
2016-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,181 萬 18.2 萬/坪 × 66.59 坪
權狀坪數66.59 坪
主建物33.18 坪
公設比42.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.59 坪
└ 主建物 33.18 坪
└ 公設等 33.41 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪66.59 坪
土地坐落 自強段 295 地號
價格拆解
成交總價1,181 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,041 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.7
成功八路中位 19.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 3%比成功八路中位 低 5%比竹北市 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）833 萬
每月月付31,200 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-28 4F/19F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 49 萬/坪總 2,300 萬 2024-02-01 15F/19F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 47.9 萬/坪總 2,250 萬 2022-12-11 3F/19F 2房2廳2衛 · 46.95 坪 44.7 萬/坪總 2,100 萬 2022-07-08 15F/19F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 45.4 萬/坪總 2,130 萬 2021-11-30 6F/19F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 38.9 萬/坪總 1,828 萬 2020-06-10 10F/19F 2房2廳1衛 · 46.95 坪 21.9 萬/坪總 1,030 萬 2020-05-24 16F/19F 3房2廳2衛 · 56.43 坪 21.5 萬/坪總 1,212 萬 2020-03-14 17F/19F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 25.1 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。