新竹縣竹北市成功十一街99號5F/14F
2017-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 23.6 萬/坪 × 56.04 坪
權狀坪數56.04 坪
主建物28.21 坪
公設比44.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.04 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 27.83 坪
土地持分 11.26 坪
0 坪56.04 坪
土地坐落 自強段 39 地號
價格拆解
成交總價1,325 萬
扣車位後房價1,325 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 27
成功十一街中位 27.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 13%比成功十一街中位 低 15%比竹北市 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-01-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 25.2 萬/坪總 1,410 萬 2019-03-17 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 24 萬/坪總 1,342 萬 2016-10-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 26.1 萬/坪總 1,268 萬 2016-10-27 2F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 27.6 萬/坪總 1,340 萬 2016-10-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 27.2 萬/坪總 1,315 萬 2016-10-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 27.6 萬/坪總 1,345 萬 2016-10-27 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 27.9 萬/坪總 1,345 萬 2016-10-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 25.3 萬/坪總 1,232 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。