新竹縣竹北市文仁街100號
2021-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 34.7 萬/坪 × 124.05 坪
權狀坪數124.05 坪
主建物110.44 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 124.05 坪
└ 主建物 110.44 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 43.96 坪
0 坪124.05 坪
土地坐落 翰林段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
文仁街中位 20.2
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比文仁街中位 高 72%比竹北市 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,300 萬
+46%
2026 年推估6,279 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,979 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。