新竹縣湖口鄉德和路76巷48弄5號1F/5F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.6 萬/坪 × 39.25 坪
權狀坪數39.25 坪
主建物30.2 坪
公設比15.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.25 坪
└ 主建物 30.2 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 14.45 坪
0 坪39.25 坪
土地坐落 綠園段 864 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.4
德和路中位 17.1
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 19%比德和路中位 低 56%比湖口鄉 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。