新竹縣竹北市光明十三街77號
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 11.4 萬/坪 × 82.74 坪
權狀坪數82.74 坪
主建物52.58 坪
公設比30.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 82.74 坪
└ 主建物 52.58 坪
└ 公設等 30.16 坪
土地持分 18.99 坪
0 坪82.74 坪
土地坐落 縣愛段 330 地號
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
光明十三街中位 19.5
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比光明十三街中位 低 42%比竹北市 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推平台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。