新竹縣竹北市文采街196號6F/9F
2015-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 876 萬 17.6 萬/坪 × 49.88 坪
權狀坪數49.88 坪
主建物25.71 坪
公設比44.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 49.88 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 24.17 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪49.88 坪
土地坐落 翰林段 797 地號
價格拆解
成交總價876 萬
扣車位後房價876 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
文采街中位 21.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比文采街中位 低 19%比竹北市 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）701 萬
每月月付26,255 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。