新竹縣竹東鎮沿河街613巷8號
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 11.4 萬/坪 × 52.11 坪
權狀坪數52.11 坪
主建物38.21 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.11 坪
└ 主建物 38.21 坪
└ 公設等 13.9 坪
土地持分 20.26 坪
0 坪52.11 坪
土地坐落 ?油林段 93-134 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
沿河街中位 13.6
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比沿河街中位 低 16%比竹東鎮 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。