新竹縣竹北市華興五街90號1F/13F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 23.2 萬/坪 × 69.78 坪
權狀坪數69.78 坪
主建物22.06 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.78 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 47.72 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪69.78 坪
土地坐落 國義段 180 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
華興五街中位 25.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比華興五街中位 低 9%比竹北市 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。