新竹縣竹北市勝利二路71號

2015-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 619 萬 10.4 萬/坪 × 59.76 坪

權狀坪數59.76 坪

主建物53.97 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 59.76 坪

└ 主建物 53.97 坪

└ 公設等 5.79 坪

土地持分 24.51 坪

0 坪59.76 坪

土地坐落 大學段 203 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 48.5

勝利二路中位 22.3

竹北市 2015 年中位 19.1

比本棟中位低 79%比勝利二路中位低 53%比竹北市 2015 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）495 萬

每月月付18,552 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局13房1廳13衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。