新竹縣竹北市興隆路三段69號6F/14F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 16 萬/坪 × 69.52 坪
權狀坪數69.52 坪
主建物28.82 坪
公設比50.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 69.52 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 40.7 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪69.52 坪
土地坐落 家興段 709 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17
興隆路三段中位 29.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 6%比興隆路三段中位 低 46%比竹北市 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。