新竹縣竹北市自強五路177號
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,814 萬 55 萬/坪 × 56.9 坪
權狀坪數56.9 坪
主建物33.26 坪
公設比41.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.9 坪
└ 主建物 33.26 坪
└ 公設等 23.64 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪56.9 坪
土地坐落 自強段 81 地號
價格拆解
成交總價2,814 萬
其中車位−137 萬
扣車位後房價2,677 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
自強五路中位 20.9
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比自強五路中位 高 163%比竹北市 2017 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）535 萬
貸款（8 成）2,142 萬
每月月付80,233 元
30 年總利息747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（137 萬）
備註：住宅大樓店面
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。