新竹縣新豐鄉中興路221巷3弄7號
2012-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 13 萬/坪 × 64.71 坪
權狀坪數64.71 坪
主建物53.5 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.71 坪
└ 主建物 53.5 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 21.16 坪
0 坪64.71 坪
土地坐落 文昌段 63-36 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
中興路中位 16
新豐鄉 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 19%比新豐鄉 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。