新竹縣竹北市隘口三街11巷31號
2020-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,090 萬 31.7 萬/坪 × 65.98 坪
權狀坪數65.98 坪
主建物64.87 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 65.98 坪
└ 主建物 64.87 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 23.46 坪
0 坪65.98 坪
土地坐落 隘興段 669-28 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 34.6
隘口三街中位 23
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 低 8%比隘口三街中位 高 38%比竹北市 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,090 萬
+76%
2026 年推估3,685 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,595 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。