新竹縣竹東鎮富貴街12號
2020-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 23.4 萬/坪 × 60.24 坪
權狀坪數60.24 坪
主建物54.53 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.24 坪
└ 主建物 54.53 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 29.54 坪
0 坪60.24 坪
土地坐落 富貴段 534-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
富貴街中位 21.1
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比富貴街中位 高 11%比竹東鎮 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,410 萬
+69%
2026 年推估2,378 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 968 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。