新竹縣竹北市中華路799之10號

2024-07-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,700 萬 33.1 萬/坪 × 51.42 坪

權狀坪數51.42 坪

主建物38.59 坪

公設比22.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 51.42 坪

└ 主建物 38.59 坪

└ 公設等 12.83 坪

土地持分 9.17 坪

0 坪51.42 坪

土地坐落 東華段 420 地號

價格拆解

成交總價1,700 萬

扣車位後房價1,700 萬

單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪

本筆成交 33.1

本棟中位 15.6

中華路中位 18.9

竹北市 2024 年中位 49.1

比本棟中位高 112%比中華路中位高 75%比竹北市 2024 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,700 萬

-4%

2026 年推估1,625 萬

以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳4衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：其他增建；

同址其他成交（4 筆）

2022-01-23 3房2廳4衛 · 51.42 坪 25.3 萬/坪總 1,300 萬 2017-08-28 4房2廳4衛 · 51.42 坪 15.4 萬/坪總 790 萬 2015-11-11 5F/10F 3房2廳2衛 · 33.29 坪 15.6 萬/坪總 520 萬 2013-07-29 6F/10F 3房2廳2衛 · 33.29 坪 14.7 萬/坪總 490 萬

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看新竹縣竹北市中華路799之10號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。