新竹縣竹北市中正西路647之1號
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,165 萬 24.1 萬/坪 × 89.85 坪
權狀坪數89.85 坪
主建物86.54 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.85 坪
└ 主建物 86.54 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 32.72 坪
0 坪89.85 坪
土地坐落 馬麟厝段 760 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,165 萬
扣車位後房價2,165 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
中正西路中位 17.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比中正西路中位 高 36%比竹北市 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,732 萬
每月月付64,888 元
30 年總利息604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。